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Domaine avec grange foraine sur les hauteurs d’ARREAU.

80.000€ HAI

Description

Jolie domaine de montagne sur les hauteurs d’ARREAU secteur col d’ASPIN (1KM), incluant 7029m² de terrain (2 parcelles en zone A : agricole) de type prairie & forêt (bois d’œuvre : chêne / hêtre / frêne) et 1 belle grange foraine (type « Abri Pyrénéen », typique des vallées Pyrénéennes, soumis à réglementation locale), avec possibilité de la rénover / aménager.

La grange foraine est d’une superficie cadastré au sol de 54m² pour ±70m² exploitable sur 2 niveaux. Le bâti en pierre (solide), comme la charpente/toiture sont dans un bon état général. Pas d’eau, ni d’électricité.

Le domaine est en bordure d’un chemin communal accessible à pied. Vous êtes à 10 min à pied du centre-bourg d’ARREAU et 15 min d’ASPIN-AURE. Lannemezan (A64), les stations de skis de Peyragudes / Val louron / Saint-Lary Soulan à 25 min en voiture.

Ce bien intéresse principalement les amoureux des grands espaces (randonneurs, chasseurs, pêcheurs, mycologues etc.) et des biens typiques à rénover. Un usage purement agricole peut aussi être maintenu (pastoralisme, forestier etc.).

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> Tarif : 80.000 € honoraires d’agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000.00€ soit 6.6%). 75.000€, net vendeur.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CAZENEUVE Pierre-Alexandre, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (n° 821 160 322). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « AURE LOURON IMMOBILIER » (INPI n°4674932). Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, N° CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l’activité de transaction. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police – Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : ALLIANZ IARD, numéro de police 59 661 778.

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