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Maison 5 pièces, 115m² secteur ARREAU (JEZEAU).

326.075€ HAI

Description

SECTEUR ARREAU 2KM : Maison 5 pièces, 4 chambres – 115m² habitable sur 2725m² de terrain avec vue sur les montagnes.

Au cœur du petit village préservé, au patrimoine mondialement reconnue (JÉZEAU), à seulement 2 km d’ARREAU et de ses commerces et services, Aure Louron Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien exceptionnel, habitable immédiatement :

Maison indépendante type F5, 2 niveaux, 4 chambres, d’une superficie habitable de 115m² sur une grande parcelle de 2725m² dans quartier résidentiel calme et recherché.

– Au rez-de-chaussée :

  • Une terrasse gravillonnée donnant sur l’entrée de la maison.
  • Un espace salon avec une belle cheminée ouverte.
  • Une grande salle à manger avec un espace cuisine à aménager à votre convenance.
  • Une grande salle de bain avec baignoire.
  • WC indépendant.
  • Plusieurs placards et espaces de rangements

– A l’étage (mansardé et lambrissé) :

  • 2 grandes chambres « Double » avec 1 balcon.
  • 2 chambres supplémentaires, une double et une avec 2 lits jumeaux.
  • 1 salle d’eau avec cabine de douche et WC.
  • Plusieurs placards et espaces de rangements.

A l’extérieur :

  • Un porche sécurisé avec une grande porte pliante en bois.
  • Un carport pour 1 véhicule
  • Un appentis à usage de stockage pour le bois.

Chauffage mixte bois et électrique, production d’eau chaude via ballon d’eau électrique ; TV par TNT, internet par ADSL (fibre en cours de déploiement). Assainissement individuel (à améliorer).


Prix : 314.000 euros HAI, honoraires à charge acquéreur inclus (honoraires de négociation : 14.000€). 300.000€ net vendeur.

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La présente annonce immobilière a été rédigée par : Mr CAZENEUVE Pierre-Alexandre, agent commercial immobilier indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (n° 821 160 322). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « AURE LOURON IMMOBILIER » (INPI n°4674932). Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, N° CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l’activité de transaction. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police – Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : ALLIANZ IARD, numéro de police 59 661 778.

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Aure Louron Immobilier

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