Exclusivité : En plein cœur de SAILHAN, charmant village dominant la haute vallée d’AURE, à seulement 3 minutes de Saint-Lary Soulan (2 km), découvrez cette BERGERIE de village à rénover avec vues imprenables sur l’Arbizon, les cimes et la station du Pla d’Adet. Secteur très recherché pour son calme, sa qualité de vie et la proximité immédiate des commodités. Village vivant, authenticité préservée, restaurant de renom sur place.
// GRANGE/BERGERIE PYRÉNÉENNE traditionnelle– ±126 m² sur 2 niveaux.
Accès indépendant par petite une ruelle carrossable.
Un projet de réhabilitation "clé-en-main", de grande qualité et déjà validé par la mairie.
- Permis de construire accordé (avec plans d’architecte + modélisation 3D + devis pour les postes clés).
- Environ 126 m² possibles sur deux niveaux.
- Jardin privatif ±100 m² sur une parcelle de 225m².
- Vue magnifique depuis les futurs combles aménagés (plein Ouest) avec terrasse extérieure, jacuzzi etc
- Prix de vente : 170 000€ honoraires d’agence inclus soit 162 000€ net vendeur + 4.94% d'honoraires d’agence TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Nota : Possibilité d'acquérir la maison pyrénéenne attenante à la bergerie afin de profiter d'un plus grand ensemble exploitable immédiatement. Me contacter.
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