Sous-offre

Arreau (65240) Domaine avec grange foraine sur les hauteurs d'ARREAU (COL D'ASPIN).

Réf : VAP2021040 65 000 €

Jolie domaine de montagne sur les hauteurs d'ARREAU secteur col d'ASPIN (1KM), incluant 7029m² de terrain (2 parcelles en zone A : agricole) de type prairie & forêt (bois d'œuvre : chêne / hêtre / frêne) et 1 belle grange foraine (type « Abri Pyrénéen », typique des vallées Pyrénéennes, soumis à réglementation locale), avec possibilité de la rénover / aménager.

La grange foraine est d'une superficie cadastré au sol de 54m² pour ±70m² exploitable sur 2 niveaux. Le bâti en pierre (solide), comme la charpente/toiture sont dans un bon état général. Captation d'eau sur ruisseau à proximité, pas d'électricité.

Le domaine est en bordure d’un chemin communal accessible à pied. Vous êtes à 10 min à pied du centre-bourg d'ARREAU et 15 min d'ASPIN-AURE. Lannemezan (A64), les stations de skis de Peyragudes / Val louron / Saint-Lary Soulan à 25 min en voiture.

Ce bien intéresse principalement les amoureux des grands espaces (randonneurs, chasseurs, pêcheurs, mycologues etc.) et des biens typiques à rénover. Un usage purement agricole peut aussi être maintenu (pastoralisme, forestier etc.). Vous n'avez pas d'idée concernant l'aménagement intérieur de ce bien, retrouver une modélisation 3D réalisée par un architecte d'intérieur sur le site d'Aure Louron Immobilier : www.aurelouron.immo


> Tarif : 65.000 € honoraires d’agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000.00€ soit 8.33%). 60.000€, net vendeur. DPE / GES non applicable.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CAZENEUVE Pierre-Alexandre, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (n° 821 160 322). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « AURE LOURON IMMOBILIER » (INPI n°4674932). Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, N° CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l’activité de transaction. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police - Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : ALLIANZ IARD, numéro de police 59 661 778.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 65240
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 7 026 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
DPE GES

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