Coup de coeur

Arreau (65240) TERRAIN A BÂTIR VIABILISÉ AU CŒUR DU VILLAGE DE CADÉAC

Réf : VAP2022063 99 500 €

NOUVEAUTÉ : SECTEUR VALLÉE D’AURE - ARREAU (CADÉAC)

Dans un secteur d’habitat individuel calme et recherché (CADÉAC), à seulement 5 min du centre-bourg d'ARREAU (et ses commerces, services et administrations comme les écoles / collège) ; 10 min de SAINT-LARY SOULAN ou 20 min de GENOS-LOUDENVIELLE.

Aure Louron Immobilier vous propose ce superbe terrain à bâtir, d’une surface total de de 956m² (en zone U de la carte communale en vigueur), en limite d'une petite impasse communale arborée. Vous profiterez d’une jolie vue sur la Neste d’Aure et le village (préservé sous périmètre de protection des Bâtiments de France) qui dispose de plusieurs monuments classés (tour de guet du XIIIème siècle, chapelle-porche de Pène-Tailhade, ND de Bacarisse etc.).

Ce terrain à bâtir est idéal pour une maison d'habitation individuelle pour primo-accédant ou secondaire (surface de plancher maximale autorisée : 300m² / type R+1+C ). Certificat d’urbanisme et permis d'aménager, valident. Etude du sol (G1 PGC) à disposition. Terrain vendu viabilisé (eau, électricité et télécom - début des travaux : T1 2023) hors assainissement (individuel).

Plus de détails sur ce bien (autorisations/permis, urbanisme, localisation exacte, photos supplémentaires etc.) sur mon site : www.aurelouron.immo

- Prix de vente : 99 500€ honoraires d’agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 95 000€ net vendeur et 4.74% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée par : Mr CAZENEUVE Pierre-Alexandre, agent commercial immobilier indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (n° 821 160 322). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « AURE LOURON IMMOBILIER » (INPI n°4674932). Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, N° CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l’activité de transaction. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police – Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : ALLIANZ IARD, numéro de police 59 661 778.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 65240
surface terrain 956 m²
Vue Neste, Village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Exposition Ouest
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nouveauté
Arreau (65240)

Appartement T2 42.52m² au cœur du village d'ARREAU.

Nous suivre sur